Самовольную постройку можно сносить только по решению суда. С такой инициативой выступила группа депутатов во главе с Игорем Лебедевым. При этом предполагается, что снос по-прежнему будет осуществляться лицом, осуществившим самовольную постройку, либо за его счет. Соответствующие изменения планируется внести в ст. 222 ГК РФ.

Парламентарии также считают необходимым исключить из гражданского законодательства норму, которая позволяет органам местного самоуправления городского округа принимать решения о сносе самовольных построек.

Сегодня местными властями может быть принято решение о сносе постройки, если она возведена на земельном участке, который:

• не предоставлен для этих целей;
• находится в зоне с особыми условиями использования территорий или на территории общего пользования;
• расположен в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Изменения в ГК РФ, которые позволили местным властям инициировать снос самовольных построек без привлечения второй стороны были закреплены в российском законодательстве осенью прошлого года. С 1 сентября 2015 года местные власти могут принять такое решение и должны сообщить о нем лицу, которое возвело такую постройку, в течение семи дней с момента принятия такого решения (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ).

Парламентарии считают, что сносить стоит только те постройки, которые угрожают жизни и здоровью граждан либо возведены с серьезными нарушениями законодательства, и самостоятельность местных властей в данном случае недопустима.

Адвокат Журба Антон